안녕하세요?

한국 상속 전문/상속 증여세 전문 변호사(대한 변호사 협회 인증) 이우리 변호사입니다.

미국에 거주하고 계시는 분들 중, 한국 소재의 부동산을 상속받게 되실 분들은 아마 그 과정에 대해 궁금해하실 것입니다. 부동산을 상속받는 과정에서 상속처리뿐 아니라, 부동산을 매도한 매도자금을 미국으로 반출해야하기 때문이지요. 오늘은 이러한 과정을 모두 차질없이 처리했던, 성공사례를 소개해드릴까 합니다. 관련하여 궁금하셨던 분들이 계셨다면, 오늘 소개해드리는 사례를 참고하시기 바랍니다.

사례의 상속인분들은 미국에서 거주하는 시민권자였으나, 한국 소재의 부동산을 상속받게 되셨습니다. 보통 이러한 경우, 부동산에 대한 상속처리만 하신 후, 소유하고 계시는 경우도 있지만, 대부분의 경우 해당 부동산을 매각하고 싶어 하시는 분들이 많습니다. 사례의 상속인 분들께서도 마찬가지로 부동산을 팔고 싶어 하셨습니다.

이에 따라, 상속인 분들은 부동산에 대한 상속처리는 물론, 부동산을 매도한 뒤에 그 매도 자금을 미국으로 반출하는 것이 목표셨습니다.

이 과정에서 가장 중요한 것은 반출하실 재산이 어떻게 형성된 것인지, 그 출처를 명확하게 소명해야 한다는 것입니다. 상속재산을 반출하기 위한 중요한 과정인 것이지요. 더불어, 세무처리가 잘 된 것인지를 전부 확인하는 것도 매우 중요합니다.

그렇기 때문에, 의뢰인 분들께서 반출할 재산의 형성과정을 세부적으로 확인하여 소명하는 과정이 중요했고, 특히 부동산을 매각하는 과정에서 처리되어야 하는 세금의 부분까지 면밀하게 검토하여 신속하게 세무서에서 반출승인을 받을 수가 있었고, 무리없이 반출을 진행할 수 있었습니다.

상속인 분들께서는 처음에는 막막해하시다가, 순조롭게 진행되어 결과까지 받아보게 되심에 만족스러워하셔서, 저희까지 뿌듯했던 사례였습니다.

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이우리 변호사

The스마트상속[법무법인 태승]

대한변협 공식 등록 상속 전문 / 상속증여세 전문 변호사

(등록번호 제2016-68호 / 제2019-536호)

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