현재 그저그런 집에 렌트비 4000불 내고 살고 있어요.
집 지을려니 자재값 너무 오르고 유통이 원활하지 못해서 기다려야하고
일손 구하기도 어려워서 1년 걸리던 공사가 3년 걸리는 곤 하는게 업계에서 흔한 일이래요.
집값이 올라서 130 ~ 150만불 거래되는 동네인데요, 땅값 + 건축비 = 180만불 들어가요.
아무리 새 집이라도 180만불에 팔리지 않을것 같아요, 동네 시세가 있으니까요.
집 짓느라 스트레스 엄청 받을것 같아서 건축을 포기했어요.
부동산은 공급과 수요의 법칙이잖아요.
지금 건축비가 너무 비싸서 새집들 싸게 못 짓고, 기존의 오너들은 싼 이자율을 포기하지 못할거구요.
부동산 상승은 주춤이고 약간의 하락은 있겠지만요,
미국에서 부동산가격이 그렇게 많이 하락하지는 않을 것 같아요.
한국은 다른 상황이겠죠? 아파트 원가와 매매가는 하늘과 땅 차이니까요.
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