아래는 2015년 텍스보고 내역입니다. 아직 하지는 않았고, 이제 하려고요.
W2는 $35,725
남편 1099 business income $29,399
rental income 작년에 공사때문에 4개월정도 비우고 공사비용때문에 (-$2,904)
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2015 년 adjusted gross income이 $60,143 입니다.
2014보다 w-2가 줄은건 남편이 business쪽으로 일을 늘려서 그래요.
그리고 rental income이 마이너스인거는..
작년에 테넌트가 나가면서 집 공사를 하느라 4개월 정도 집을 비우고 창문을 가는등
공사비가 많이 들어서 그렇습니다.
2016년에는 작년보다 인컴이 $10,000 정도 더 올라갈 예정입니다.
크레딧은 800이 훨씬 넘구요.
빚은 현재 살고 있는 집 모게지 $230,000이 있고 (월페이먼트 $1,080+tax $250+hoa $200=total $1,630)
만약 지금 살고 있는 집을 렌트를 준다면 $2,300 정도 받을수 있습니다. ($2,300x75%=$1,725)
아이 두명이 있는데 한명은 대학졸업해서 2년 더 공부해야 하는데
2015 income tax $10,000 보고했고, 올해는 $20,000 정도 할수있어요. 2014는 일을 시작해서 $1,200정도 했구요.
딸은 아직 학생이고 이번에 졸업하는데 작년도 income tax $20,000 보고 했습니다. 올해도 그 정도 될듯하구요.
딸은 2014 $10,130 income tax 했습니다.
혹시 저희가 집을 사기 위해 융자받을때 아이들 인컴도 합칠수 있나요?
우리 부부 인컴만으로는 얼마까지 융자가 가능할까요?
만약 아이들 인컴도 합칠수 있다면 얼마까지 융자가 가능할까요?
융자 할수 있는 금액에 맞춰서 집을 알아보려고 합니다.
다운 페이할 금액은 약 $250,000정도 됩니다.
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쪽지
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