¾È³çÇϼ¼¿ä. Àú´Â ÇлýºñÀڷΠ6³â°£ Ã¼·ùÇÏ´Ù°¡ Çѱ¹¿¡ µ¹¾Æ°¡ 10°³¿ùµ¿¾È ÀÖ¾ú°í, ¾à1³â ¹Ý Àü¿¡ ¿µÁÖ±ÇÀ» ÃëµæÇϸ鼠´Ù½Ã ¹Ì±¹¿¡ ÀÔ±¹Çß½À´Ï´Ù. ÁÖ¼öÀÔÀº Çѱ¹ÀÇ ºñÁî´Ï½º¸¦ ÅëÇØ ¼Û±ÝÇÏ°í ÀÖ±¸¿ä.(Àú¼Òµæ) 1³â ÀüÂë ÁÖÅñ¸¸Å¸¦ ¾Ë¾Æº¼¶§ ¹Ì±¹¿¡¼ 2³âÀ̻󠼼±Ýº¸°í¸¦ Áõ¸íÇؾ߸¸ À¶ÀÚ°¡ µÈ´Ù°í Çؼ Æ÷±âÇÏ°í ÀÖ¾ú´Âµ¥.. Ȥ½Ã Çѱ¹¿¡¼ ¹ß»ýÇϴ ¼öÀÔÀ̳ª ¼Û±Ý ³»¿ªÀ¸·Î ÇÕ¸®ÀûÀΠÀÌÀÚÀ²À̳ª Àú¼ÒµæÃþ ÁÖÅñ¸ÀÔ º¸Á¶ÇÁ·Î±×·¥(LIPA)À» ÅëÇØ À¶ÀÚ¸¦¾òÀ» ¼ö ¾ø´ÂÁö ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù. (Àú¼ÒµæÃþ ÁÖÅñ¸ÀÔ º¸Á¶ÇÁ·Î±×·¥(LIPA)ÀÇ °æ¿ì ÀÚ°Ý¿ä°Ç Áß¿¡ ¡°ÃÖ±Ù 3³â°£ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¡±¶ó´Â Ç׸ñÀÌ Àִµ¥ À̴ ¿µÁÖ±Ç/½Ã¹Î±ÇÀڷμÀÇ ÃÖ±Ù 3³â°£ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¸¸ ÇØ´çµÇ´Â °Ç°¡¿ä?) ±×¸®°í È¤½Ã Áö³ 3³â°£ Å¸ÁÖ¿¡¼ ¹«ÁÖÅÃÀڷΠ°ÅÁÖÇÏ´ø »ç¶÷µµ LA·Î ¿Í¼ ¹Ù·Î ÀÌ Àú¼ÒµæÃþ ÁÖÅñ¸ÀÔ º¸Á¶ÇÁ·Î±×·¥(LIPA)À» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´ÂÁöµµ ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ÇÑÀÎÀÌ ¸¹ÀÌ »ç´Â Å¸ÁÖ¿¡´Â ¾î¶°ÇÑ Àú¼ÒµæÃþÀ» À§ÇÑ ÁÖÅñ¸ÀÔ º¸Á¶ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ ÀÖ´ÂÁö ¾Ë ¼ö ÀÖÀ»±î¿ä? (ÀÎÅͳݰ˻öÀ¸·Î´Â LAÀÇ Á¤º¸¸¸ ³ª¿Í¼¿ä..) ¶Ç ´Ù¸¥ Áú¹®Àº, ½ºÅ×ÀÌƼµå ÀÎÄÄ ¸ð±âÁö(stated income mortgage) ¶ó´Â °ÍÀ» ¾Ë¾Æº¸¾Ò´Âµ¥¿ä.. Á¦°¡ ÀÎÅͳÝÀ» ÅëÇØ ¾Ë¾Æº»°Í°ú ½ÇÁ¦ ºê·ÎÄ¿¿¡°Ô µéÀº ÀÌÀÚÀ²°ú ºê·ÎÄ¿¼ö¼ö·á¿¡ Â÷ÀÌ°¡ À־Áú¹®µå¸³´Ï´Ù. ¾Ë¾Æº» ¹Ù·Î ÀÌÀÚÀ²Àº º¸Åë 4.95% ¶ó°í µé¾ú´Âµ¥, ½ÇÁ¦·Î ºê·ÎÄ¿¸¦ ÅëÇØ µéÀº ÀÌÀÚÀ²Àº 6%(30³â fixed/°íÁ¤)¿´°í conventional loan°ú ´Þ¸® ´ëÃâ±Ý¾×ÀÇ 2.25%ÀÇ ¼ö¼ö·á¸¦ ¹ÙÀ̾ ÁöºÒÇؾߠÇÑ´Ù°í ÇÏ´õ±º¿ä. ±×¸®°í ÀÌÀÚÀ²ÀÇ °æ¿ì 15³â fixed(°íÁ¤)ÀÇ °æ¿ì Á» ³»·Á°¡Áö ¾Ê´À³Ä°í ¹°¾ú´õ´Ï ±×°ÍÀº ÀÖÀ» ¼öµµ ÀÖ°í ¾øÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ°Í¿¡ ´ëÇÑ À¶ÀÚÀü¹®°¡´ÔµéÀÇ ÀÇ°ßÀ» µè°í ½Í½À´Ï´Ù. Ȥ½Ã À§ÀÇ µÎ°¡Áö ¹æ¹ý ¿Ü¿¡, Àúó·³ Çѱ¹¿¡¼ ¹ß»ýÇÑ ¼Òµæ(Àú¼Òµæ)À» ¼Û±ÝÇÏ¿© »ýÈ°Çϴ »ç¶÷µéÀÌ ÁÖÅÃÀ¶ÀÚ¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö Àִ ¹æ¹ýÀ̳ª ÁÖÅñ¸¸Åº¸Á¶ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ ÀÖ´ÂÁö.. Á¶¾ð ºÎŹµå¸³´Ï´Ù. °¨»çÇÕ´Ï´Ù. |