2년전 30년 3.75이자율 받고 현재 31만불잔액이 남아있구요.

매달 천불정도는 여유가 있어서 집값을 좀 빨리 페이오프하고 싶은데요. 지금 상황에서 15년으로 재융자를 받아서 빨리 페이오프를 하는게 이익일지 사실 나가는 이자도 너무 아깝구요  아니면 30년 그대로 두고 원금을 조금씩 갚아나가는게 이익일지 고민입니다. 남편은 지금  집값이 조금 떨어져서 대충 2만불정도요  감정가도 문제가 될것이고, 재융자비용도 그렇고 그리고 그만큼 차이나게 이자율을 받을수 있을지도 고민이라며 주저하고 있습니다. 집은 아이들이 다 대학갈때쯤 10 년뒤에 옮길 생각이구요.

그리고 한가지더 만약에 저희가 재융자안하고 매달 500백불이라도 더 갚아갈때 론을 갚아가는 년수가 줄어드는거 알겠는데 매달 들어가는 페이먼트는 그대로 변동이 없는건가요? 예를들면 이자가 준다는지 하는 ...

답변 기다리겠습니다. 감사합니다.