어제 오프마켓 집을 보고 왔는데 너무 맘에 들었어요.
지역은 북버지니아 페어펙스/옥튼 쪽이구요.
방4개 화장실 3개, 부엌이랑 거실이랑 겉은 다 리모델 했더라구요 (한10년전쯤).
원래 마켓에 750k에 올릴 예정이였다고 했는데 오늘 당장 내리려면 이 오퍼 맞춰달라내요. 어떤가요?
1) 775k sale price (2만5천 더 부른거죠)
2) 25k appraisal (감정가가 낮게 나오면 저희가 2만5천 커버하는걸로)
3) No carpet replacement in the basement (살짝 낡았음. 한 10년 된거 같아요)
- 원래 갈고 나갈 계획이였는데 as-is 로 계약 하면 오늘 마켓에서 내려주겠다네요. 지하가 한 1000 스퀘어핏 정도 됐어요
4) One month post-settlement occupancy for free (현재 사는 렌트집이랑 날짜는 딱 몇일 겹쳐서 괜찮을거같아요)
그리고 짧은 인스펙션이랑 파이낸싱 컨틴젠시는 갖고 계약 해도 괜찮다고 했어요.
그래서 인스펙션 5일짜리 해서 너무 큰 문제 없으면 이대로 계약 진행 하려구요.
워낙 셀러마켓이라 네고를 더 할지말지 고민중이에요.
도와주세요!!!
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