집을 2020년 3월에 뉴저지에 460000 을 주고 구매했습니다 코로나터지기 바로 전 주에 클로징했어요
매달 모기지가2900불, (텍스와 홈인수런스포함)
일년 텍스가 높아요 12000불 (이거 진짜 불만 ㅜ 텍스가 다 동네 로우인컴에게가는지…부정부패가심한지)
현 시세는 600000받을수 있을거같아요
렌트 돌리면 정말 잘 나가면3500받을 수 있을거같지만 모기지내고 관리하면 남은게없겟죠 3500받는다고 최고시나리오지만 아주힘들거같고 3000불은 쉽게 받을수있을거같아요 5베드 2.5배쓰라

기하학적 집값상승도있지만 집안에 싹 다 리모델된 집이거든요 , 지붕만빼고 다고친집이에요 센트럴히팅에어컨포함해서

문제가 학군이랑 동네 사람들 수준이 안좋아요
그레잇스쿨에서 레이팅이7점인데
동네에 스패니쉬 멕시칸, 아랍인, 흑인이 많아서 애들이 그래머스쿨학생인데 쓰는 언어하며 (등굣길에 다 들리죠) 수준이 떨어집니다
질러우에서는
백인49프로 스패니쉬36 프로 블랙7프로 아시안6프로 나오지만 저 백인49프로가 아랍인이 반은 넘게섞인거분명.그들은 백인으러표시되니까요

게다가 아시안이 동남아시아랑 패키스탄 이런쪽이라 (한국 중국 인도인이전혀없음) 공부못하는아시안입니다 레이팅에테스팅점수가 백인보다떨어짐(7점)

각설하고 남편이 섭어브로이사가자고 합니다
이게 첫집이라 스펙만보고삿지 자세히 동네사람들이 어떤지안본게 실수네요
다들 로우인컴에, 제가 느끼기에 백인20, 아랍30, 스패니쉬40 블랙10 아시안은 특히 중국이나한국인등 이런쪽응 아직 한명도못만나��어요
다들 로우인컴이라 생각한건 이동네에 영어가잘안들릴정도로 아랍어랄 스패니쉬만들리고..행색이며 ㅜ 말끔하게하고다니는 사람이없어요

저도 섭어브가찬성인데
남편은 집을 팔자하고 저는 렌트주고싶습니다

남편은
지금집값좋을때 팔자, 렌트주면 집 안에다망가져서 그 수리비따지고뭐히�� 남는돈없고, 이동네 수준상 나중에 집값지금만큼 오르려면 20년걸랴도 모를일이다 개다가 재산세 계속올라가는데 학군도안좋지, 3500렌트 낼 사람 이런 동네에서 가능한일도아니다. 하나 좋은거라면 맨하탄으로 드라이빙30분거리?

저는 30년모기지기때문에 30년 후엔 우리손에 적어도 원밀리언에가깝게 캐쉬를얻을수있는건데 왜 팔자하고하냐(남편은 코웃음쳐요 이동네 절대 30년후에도 원밀리언안�째킷箚�)
이율도 3.25받은 모기지고 …
전 정말 팔고싶지않아요 돈이 급한것도 아니고.

이집 안팔아도 섭어브에 700000정도 돼는집 살수있거든요 남편은 집팔고 얻은 캐쉬로 (넷프라핏100000될까말까인데)
돈 더 당겨서 집을 하나 더 사든지하자거 아예 렌탈집으로 집값싸고 스패니쉬많은데러, 그리고 우리 프라이메리집 섭어브로 사자고합니다 그게 투자로서나은선택이라고. 왜냐면 싼 집을 사서 렌트주면,,모기지가 낮으니 엑스트라 렌탈인컴이 들어오니까,,저는 렌탈인컴이 모기지만커버해줘도 땡큐인거구요 그리고 지금 사는 동네 맨하탄이랑 가까운 편이라 집값도더오를수있을거같구요 맨하탄간 대중교통수단도 다 아주가깝게있구요

어떻게 생각하세요? 주절이 길어졌네요 ㅜ�宣沮玲탉� 감사해요